О всероссийском семинаре «Переход на «прямые» договоры в ЖКХ в 2018 году: новый порядок расчета и приема платежей» 8-9 февраля 2018 года Москва, ГК Измайлово корпус Вега

КЦ Кодекс и Центр межрегиональных коммуникаций сообщают о проведении 8-9 февраля 2018 года практического консультационного семинара с участием специалистов Минстроя России и ФАС России, а также ведущих экспертов-практиков сферы ЖКХ «Переход на «прямые» договоры в ЖКХ в 2018 году: новый порядок расчета и приема платежей» в Москве в ГК Измайлово корпус Вега.

Для тех, кто не сможет принять участие в семинаре есть возможность рассмотреть большую часть из данных вопросов на своих рабочих местах, приняв участие  в вебинаре 7 февраля 2018 года «Изменения в ЖК РФ с 1 января 2018 года и основные вопросы в сфере ЖКХ», лектор – Шерешовец Елена Владимировна.

В конце 2017 года Правительство Российской Федерации одобрило законопроект №207460-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ», предусматривающий возможность заключения прямых договоров на предоставление коммунальных услуг между потребителями и ресурсоснабжающими организациями в многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющих организаций и ТСЖ. Ожидаемый срок принятия соответствующего закона – до окончания I квартала 2018 года.

На семинаре будет подробно разъяснен порядок перехода на прямые расчеты и его последствия для ресурсоснабжающих и управляющих организаций ЖКХ. Особое внимание будет уделено изменениям в правилах предоставления коммунальных услуг, изменениям в расчетах за коммунальные ресурсы, необходимым изменениям в договорах ресурсоснабжения, новому разграничению границ ответственности между УО и РСО.

К участию в семинаре приглашаются руководители и специалисты ресурсоснабжающих и управляющих организаций ЖКХ, расчетно-кассовых центров, органов власти и местного самоуправления. В ходе семинара разъяснения и рекомендации предоставят ведущие российские эксперты:

Олейникова Ольга Анатольевна – Заместитель директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

Оганисян Сурен Артурович – Заместитель начальника отдела антимонопольного контроля Управления регулирования в сфере жилищно-коммунального хозяйства Федеральной антимонопольной службы;

Гордеев Дмитрий Павлович – Ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города», разработчик нормативных актов в жилищно-коммунальной сфере;

Шерешовец Елена Владимировна – Директор СРО УН «К.И.Т.», член Экспертного совета при Комитете по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы Российской Федерации;

Михайлов Павел Дмитриевич – Руководитель Департамента консалтинга Центра муниципальной экономики и права (ЦНИС), выпускающий редактор сборника «Цены и тарифы в ЖКХ».

Содержание программы семинара:

Новое в предоставления коммунальных услуг в 2018 году. Перспективы принятия и введения в действие закона о переходе на «прямые» договоры между РСО и потребителями. Изменение формы платежного документа с 2018 года. Правила внесения платы в зависимости от вариантов и условий предоставления ЖКУ. Порядок участия УО и РСО в начислении и приеме платы.

Порядок перехода на «прямые» договоры. Этапы перехода. Порядок заключения «прямых» договоров между УО и РСО с учетом интересов собственников, типовая форма договора. Основные риски при переходе на «прямые» расчеты для УО и РСО. Ограничения при переходе на «прямые» договорные отношения. Случаи сохранения действующей модели расчетов в 2018 году.

Правила поставки коммунальных ресурсов в МКД в 2018 году. Определение границ эксплуатационной ответственности и изменение отношений, связанных с установкой и эксплуатацией ОПУ. Порядок определения объемов поставки коммунальных ресурсов и случаи их корректировки.  Применение повышающих коэффициентов при различных договорных схемах.

Новые возможности для ресурсоснабжающих организаций. Ключевые изменения в ст. 157 ЖК РФ. Новый порядок предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями: варианты перехода на прямые отношения для собственников МКД. Возможности РСО для одностороннего отказа от договора с УО: порядок уведомления о намерениях.

Новые обязанности управляющих компаний. Сбор и предоставления информации для расчёта платы и исполнения договоров ресурсоснабжения. Контроль качества поставляемых коммунальных ресурсов в МКД.

Новый порядок расчетов за коммунальные услуги и ресурсы. Перспективы принятия закона об ИРЦ. Порядок конкурсного отбора и создания региональных ИРЦ. Новые функции РКЦ ЖКХ при «прямых» платежах и порядок заключения публичных договоров ИРЦ с УО и РСО. «Движение» денежных средств, «расщепление» платежей, страхование ответственности.

Новое в расчетах за общее имущество МКД. Варианты начисления платы за коммунальные ресурсы в зависимости от наличия/отсутствия ОПУ и решения ОСС. «Небалансовые» расходы и «отрицательные» ОДНы: источники возмещения расходов. Порядок и сроки перерасчета при несовпадении норматива и показаний ОПУ.

Необходимые изменения договоров между УО и РСО. Порядок расторжения договоров ресурсоснабжения и заключения договоров на поставку ресурсов для содержания общего имущества между УО и РСО. Рекомендации по проведению сверки взаиморасчетов между УО и РСО и механизмы погашения задолженности по оплате коммунальных ресурсов.

Порядок разрешения споров при «прямых» расчетах. Споры по вопросам качества предоставления коммунальных услуг и роль УО как посредника. Разграничение ответственности за поставку коммунальных ресурсов. Основания снижения платы, порядок подачи претензии и перерасчета платежей. Разъяснения Верховного Суда РФ по спорам в сфере ЖКХ от 27.06.2017.

Региональная практика применения «прямых» расчетов. Опыт УО и РСО по заключению «прямых» договоров до вступления  положений об обязательности их применения. Практические рекомендации по подготовке к переходу на «прямые» расчеты.

 
По теме
Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ единогласно поддержал поправки ко второму чтению законопроекта о переходе собственников на прямые договоры.
26.01.2018
В Ивановском областном суде возобновился цикл семинарских занятий для судей После летнего перерыва Ивановский областной суд возобновил цикл семинарских занятий для федеральных, мировых судей и помощников судей.
11.12.2018
 
Документы, необходимые для регистрации декларации - Госинспекция труда Документы, необходимые для регистрации декларации В целях решения вопроса о регистрации Декларации соответствия условий труда государственным нормативным требованиям охраны труда,
11.12.2018 Госинспекция труда
Депутаты Комсомольского городского поселения, присутствовавшие на заседании 28 ноября, единогласно утвердили схему теплоснабжения Комсомольска на 2019 ­ — 2028  годы, разработанную проектной организацией.
06.12.2018 Заря
Рано или поздно, но деньги, нажитые преступным путём, приводят их обладателей на скамью подсудимых В корреспондентской работе часто бывает так, что в ходе подготовки материала часть информации остаётся, что называется,
10.12.2018 Шуйские Известия
Сегодня утром, 4 декабря, около 7.40 у дома 8 по улице Большой Пролетарской врезался в дерево городской рейсовый автобус с пассажирами, двигавшийся по маршруту «1а».
04.12.2018 Вичугские новости
Шуянка Ольга Чумичёва принесла в «МС» жуткие фотографии сына и рассказала о том, как её ребёнка покусала собака.
04.12.2018 Газета Местный спрос
oQbD29riyYUWa3aH9xCC - КПРФ 100 лет тому назад – 11 декабря 1918 года – в городе Кисловодск, на территории, контролируемой тогда белой армией генерала Деникина,
11.12.2018 КПРФ
Все начинается с мечты… - Городской округ 9 декабря в городском Доме культуры состоялся концерт Алёны Правдовой. Это первый сольный концерт шуйской артистки.
11.12.2018 Городской округ
Награждение правозащитников - ИОООП 10 декабря, в Международный день прав человека, в Белом зале Ивановского историко-краеведческого музея имени Д. Г. Бурылина состоялась торжественная церемония награждения жителей области,
11.12.2018 ИОООП
У нее есть все: эффектная внешность, любимая семья, работа, но она не перестает фантазировать и воплощать мечты в реальность.
10.12.2018 Шуйские Известия
9 декабря в детском доме был проведён урок мужества «Герои великой России», с участием руководителя общественной организации «Забота» Лопатиным Николаем Игоревичем, матерей воинов,
10.12.2018 Приволжская правда
Resize of 2_ - Наше Слово В молодежно-спортивном центре «Олимп» среди жителей поселений прошла игра «Не зависим».
11.12.2018 Наше Слово
«ТЕАТРАЛЬНАЯ РОССИЯ» - Администрация В Кинешме состоится презентация федерального проекта «Театральная Россия».
11.12.2018 Администрация
Награждение правозащитников - ИОООП 10 декабря, в Международный день прав человека, в Белом зале Ивановского историко-краеведческого музея имени Д. Г. Бурылина состоялась торжественная церемония награждения жителей области,
11.12.2018 ИОООП
Роман Соловьев в начал работу совещания с распоряжения ответственным лицам до конца рабочего дня составить претензионные документы в отношении подрядной организации по расчистке города от снега.
11.12.2018 Фурмановский район
По информации комитета по транспорту и связи Администрации города Иванова, на 8.00 11 декабря 2018 года на городские маршруты вышли 581 единиц общественного транспорта различной вместимости,
11.12.2018 Администрация г. Иваново