В четверг, 26 декабря, в ивановском пресс-центре «Интерфакса» состоялась пресс-конференция с участием представителей регионального правительства на тему жилищно-коммунального хозяйства.
Главной новостью, которую озвучил вице-губернатор Александр Фомин, стало создание в Ивановской области регионального оператора капитального ремонта многоквартирных домов и разработка долгосрочной программы по проведению в них капремонтов, рассчитанная на 2014-2044 годы.
Новый оператор является некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области». Его учредителями стали три областных департамента - ЖКХ, строительства и архитектуры, управления имуществом.
Полностью процедура регистрации оператора должна быть завершена до конца 2013 года, а программа проведения капремонтов будет утверждена и опубликована в начале 2014 года.
После публикации программы капитального ремонта собственники квартир будут обязаны на общем собрании выбрать способ формирования фонда капремонта общего имущества – аккумулировать средства либо на счету регионального оператора, либо на спецсчете.
По информации Фомина, сейчас в Ивановской области 15 358 многоквартирных домов, из которых примерно каждый третий имеет степень износа более 50%, 734 дома – более 70%, а 283 дома уже официально признаны аварийными.
Вице-губернатор сообщил, что в региональную программу, сформированную на 30 лет и отражающую перечень видов работ капремонта по каждому из домов, войдут все многоквартирные дома, за исключением аварийных домов и домов блокированной застройки.
Начальник областного департамента ЖКХ Сергей Тальянов сообщил, что методика определения очередности ремонта домов разработана на основе учета таких критериев как техническое состояние общего имущества дома, его возраст, наличие проектной документации, энергетического паспорта и документов о формировании и постановке на государственный учет земельных участков придомовой территории.
Руководитель департамента также отметил, что собственникам квартир придется раскошелиться – финансирование капитального ремонта предполагается в 2014 году на уровне 5 рублей за квадратный метр в месяц.
По информации С.Тальянова, пока только 4 субъекта РФ приняли региональные программы капремонта - это Самарская, Тамбовская, Белгородская и Новосибирская области. В этих регионах тарифы выше – в Белгородской области 7,4 рублей за кв.метр, в Новосибирской - 7,1 рублей, Нижегородской - 6,3 рублей, Ярославской - 5,86 рублей за кв. м.