ФНС России разъяснила особенности применения повышающего коэффициента при расчете земельного налога

За неиспользование земельного участка для жилищного строительства придется заплатить больше. Для более эффективного землепользования Налоговый кодекс РФ позволяет применять повышающие коэффициенты при расчете налога за земельные участки, предназначенные для жилищного строительства (кроме участков для индивидуального жилищного строительства).

Например, налог исчисляется с коэффициентом 2 с момента государственной регистрации прав на земельный участок. Если за три года на участке ничего не построено, то налог рассчитывается с коэффициентом 4. Если же собственник зарегистрировал права на построенный объект до истечения трехлетнего срока строительства, то налог пересчитывается с коэффициентом 1. Излишек можно зачесть в счет будущей платы за землю или написать заявление на возврат.

Такие же правила налогообложения применяются в отношении земельных участков с разрешенным использованием «для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства», если их кадастровая стоимость соответствует землям, предназначенным для жилищного строительства.

Кроме того, если земельный участок предназначен для строительства нескольких очередей жилых домов (корпусов, кварталов), то применение повышающего коэффициента при расчете налога прекращается с момента регистрации права хотя бы на один построенный объект недвижимости.

Соответствующие разъяснения направлены налоговым органам и содержатся в письмах Минфина России от 21.08.2017 № 03-05-04-02/53545 и от 23.08.2017 № 03-05-04-02/54184 , которые размещены в рубрике « Письма ФНС России, направленные в адрес территориальных налоговых органов » на сайте ФНС России.

 
По теме
С 30 августа по 1 сентября ФНС России совместно с ОЭСР и Внутриевропейской организацией налоговых администраций (IOTA) проводит международный семинар,
30.08.2017
Межрайонная ИФНС России №1 по Ивановской области сообщает,  что в завершающую стадию входит кампания по исчислению имущественных налогов физическим лицам.
25.08.2017
3 - КПРФ 30 ноября состоялся первый организационный пленум Ивановской областной контрольно-ревизионной комиссии КПРФ, избранной на 57-й отчетно-выборной конференции Ивановского областного отделения партии.
10.12.2018 КПРФ
В УФНС России по Ивановской области состоялись очередные публичные обсуждения - УФНС 6 декабря текущего года в Управлении ФНС России по Ивановской области в рамках реализации приоритетной программы Правительства Российской Федерации «Реформа контрольной и надзорной деятельности» состоялись очередные публ
07.12.2018 УФНС
На Съезде будут обозначены приоритетные задачи партийной работы на ближайший период, внесены изменения в Устав «Единой России», приняты кадровые решения XVIII Съезд «Единой России» проходит  7–8 декабря в Москве.
07.12.2018 Приволжская правда
Вчера с 20.00 до 21.00 горел цех ивановского завода «Кранэкс», сгорело 150 кв.
09.12.2018 Cursiv.Ru
Сегодня утром, 4 декабря, около 7.40 у дома 8 по улице Большой Пролетарской врезался в дерево городской рейсовый автобус с пассажирами, двигавшийся по маршруту «1а».
04.12.2018 Вичугские новости
Шуянка Ольга Чумичёва принесла в «МС» жуткие фотографии сына и рассказала о том, как её ребёнка покусала собака.
04.12.2018 Газета Местный спрос
Кинешемский театр стал победителем международного фестиваля - 168.Ru Спектакль «Письма любви» получил диплом лауреата. Кинешемский драматический театр имени А.Н.Островского только что вернулся с X Международного фестиваля–лаборатории камерных театров и спектаклей малых форм «Молдфест»,
07.12.2018 168.Ru
10 декабря в 18.30 в Ивановской филармонии состоится концерт «Дом, где рождалась музыка», посвящённый 75-летию Дома творчества композиторов «Иваново».
08.12.2018 Cursiv.Ru
Ярким и задорным выступлением веселых ложкарей из Наволок открылась новая выставка в Картинной галерее Кинешемского художественно-исторического музея.
06.12.2018 Приволжская правда
Кинешемский драматический театр им. А.Н. Островского вернулся с X Международного фестиваля – лаборатории камерных театров и спектаклей малых форм «Молдфест», который проходил в Кишиневе.
08.12.2018 Приволжская правда
Библиотека №9 присоединилась к межрегиональной сетевой акции «Друг детства – Виктор Драгунский», посвященной 105-летию со дня рождения писателя.
07.12.2018 Приволжская правда
ПОЗДРАВЛЯЕМ АЛЕКСАНДРА! - ФК Текстильщик  Сегодня отмечает день рождения защитник «Текстильщика» Александр НЕДОГОДА .
09.12.2018 ФК Текстильщик
В Комсомольском доме культуры прошло открытие зала. В рамках проекта Фонда кино новый кинозал оборудован в Комсомольском доме культуры.
06.12.2018 Заря
JPG Файл - УМВД Ивановской области Авария произошла около 4:40 на улице Постышева в областном центре. Неустановленный водитель за рулем автомобиля ВАЗ-21130, двигаясь от улицы Лежневская в сторону улицы Куконковых, при прохождения поворота,
07.12.2018 УМВД Ивановской области
В Москве начал работу XVIII Съезд партии «Единая Россия» - Единая Россия На Съезде будут обозначены приоритетные задачи партийной работы на ближайший период, внесены изменения в Устав «Единой России», приняты кадровые решения XVIII Съезд «Единой России» проходит  7–8 декабря в Москве.
07.12.2018 Единая Россия