Дачников поделили на садоводов и огородников

Фото: www.nashe-slovo.ru
Пётр Курылёв с рекордной свеклой.

Защитит ли права горожан области, у которых есть  земельные участки, новый закон, регламентирующий деятельность товариществ?

С 1 января дачники начнут жить по своей новой «конституции». Так они сами окрестили новый закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Интересно, что в нем нет такого понятия, как дачное товарищество. Как комментирует депутат Госдумы, председатель Союза садоводов России Олег Валенчук, с нового года остаются всего два типа некоммерческих объединений граждан, создающихся для ведения загородного хозяйства: садовые товарищества и огороднические (в старом же законе их было девять).

Деньги больше не будут храниться у председателя под подушкой

Впервые определены формы и порядок поддержки органами госвласти и местного самоуправления любителей грядок. На местах должны создавать свои муниципальные программы поддержки садоводства и огородничества, снабжать товарищества теплом, электричеством, водой, газом, обеспечивать водоотведение, а также финансировать проведение кадастровых работ.

Платить взносы теперь придется всем: как членам товариществ, так и садоводам-индивидуалам. Сборов будет два вида: членские и целевые. «Расходовать членские взносы мы, как и раньше, будем на хознужды товарищества — уплату налогов, взносов в различные фонды, на вывоз мусора, охрану, благоустройство, зарплату председателю и членам правления, — уточняет председатель Союза садоводов. – А вот целевые взносы можно потратить на любые задачи. Главное, чтобы было решение общего собрания членов садоводческого или огороднического товарищества. Но, чтобы исключить любые злоупотребления руководящих органов товариществ, собранные с людей деньги больше не будут храниться у председателя под подушкой или в лучшем случае — в сейфе. Все они зачисляются на расчетный счет товарищества».

Чем же садовые товарищества теперь отличаются от огороднических? Во-первых, можно строить дома и прописаться на своих шести сотках (только в жилых капитальных строениях). Вводит новый закон и понятие «садовый дом» — некапитальное помещение, не предназначенное для постоянного проживания. Строить такие можно без всяких разрешений и согласований.

Огороднические товарищества предназначены исключительно для обработки земли и выращивания урожая. Домики здесь возводить можно, только надо поставить об этом в известность местные администрации. (Построенные ранее жилые строения регистрировать не нужно.)

Дороги ремонтируют с помощью мусора

Чем новый закон отличается от действующего? Огородник со стажем, бывший председатель садового товарищества «Лира» (Ивановский район, рядом с бывшим Домом композиторов) Пётр Курылёв уверил меня, что прежние правила просто не работали. На кухне его садового домика он показал книжку с уплатой взносов за много лет, документы о регистрации, письма в различные инстанции с просьбой о помощи «Лире».

СНТ «Лира» образовано в 1989 году. Сегодня здесь 109 участков. Пётр Дмитриевич приобрел здесь свои шесть соток в 1997-м, сразу после ухода на пенсию. Бывший снабженец завода сразу зарекомендовал себя хозяйственной сметкой и юридической грамотностью, и его избрали в правление СНТ, а с 2009 по 2017 год он являлся его председателем.

«Нашей настольной книгой стал закон «О садоводческих, огородных и дачных некоммерческих объединениях, принятый в 1998 году, — рассказывает Пётр Дмитриевич. — Вот эта брошюра, видите, вся истрепана, с подчеркиваниями. Я ссылался на него в обращениях в областную думу, районную администрацию, областные энергетические структуры, указывая, что по старому закону органы местного самоуправления должны нам помогать в развитии инфраструктуры. Но есть там слово «вправе», которое позволяло администрациям нам отказывать».

Проблема номер один, горячится бывший председатель, — ужасные дороги к садоводству, особенно участок в 1,3 километра: «Подсыпаем, но никаких денег из кассы СНТ не хватает. Ведь одна машина гравия стоит 10 тысяч рублей. Латаем подъездные пути старым кирпичом, рубероидом, всяким хламом».

Электролиния на балансе товарищества

Серьезная проблема — тарифы на электричество, которые в нашей области сегодня такие же, как и в городе — 4 рубля 28 копеек за киловатт-час. СНТ не приравнены к сельским населенным пунктам, где платят по коэффициенту 0,7, гораздо меньше.

Пётр Курылёв входит в президиум областного Союза садоводов и вместе с его председателем Виктором Латановым много лет писал во все инстанции с просьбой вернуться к прежней льготе для садоводов. Услышал их новый руководитель региона Станислав Воскресенский: он дал поручение департаменту по тарифам с 1 июля 2019 года вернуть СНТ сельские энергетические льготы.

На содержании садового товарищества «Лира» — линия электропередачи и трансформаторная подстанция. Энергетики не только берут за услугу по городскому тарифу, но и дополнительно снимают немалые деньги за потери электроэнергии, а это 287 киловатт-час в месяц. «Это еще ничего, ведь раньше нам выставляли до 1000 киловатт…»

На встрече с руководителем региона садоводы просили принять линии электропередачи, энергооборудование и дороги на баланс районов и крупных организаций. И новый закон  это предусматривает: здесь есть понятие коллективные и индивидуальные доли собственности СНТ, которые могут выкупить те же энергетики.

Цифры и факты

Почти 80% бюджета СНТ «Лира», говорит Пётр Курылёв, уходит на оплату электричества. К примеру, каждый садовод недавно платил годовые взносы по две тысячи рублей: из них 1600 уходило на свет, 400 — на  нужды товарищества.

 

Год назад товарищество подверглось воровскому нападению, в том числе снимали провода электропередачи и счетчики. И после этого счетные устройства установили на бетонные столбы на уровне двух человеческих ростов. «А что делать? — объясняет Пётр Дмитриевич. — Зато попытки снять счетчики прекратились. Правда, и хозяевам до них теперь не дотянутся из-за отсутствия длинных лестниц. Они есть только у электрика…»

Дважды платили за оформление земли

Непонятная ситуация и с оформлением земли. К примеру, в 2010 году 17 хозяевам бывший председатель помог оформить свидетельство о госрегистрации участка и садового домика по упрощенному межеванию. Но в этом году всех членов СНТ заставили получать новый документ, за который они заплатили по 4500 рублей (за выход кадастрового инженера). «Сказали, по-старому нельзя ни купить, ни продать участок и дом».

Пётр Курылёв очень надеется, что новый закон поможет и садоводческим, и огородническим товариществам в получении государственной и муниципальной поддержки.

«Мы выбираем огороднический вариант, — подводит итог хозяин участка. — Сами видите, у нас нет стриженых газонов, асфальтовых дорожек — всё занято землей под овощи и цветы, которые очень любит супруга Нина Григорьевна. У нас даже сада нет, две последние яблони вымерзли прошлой  зимой».

Цифры

Урожай семьи Курылёвых в этом году: 37 ведер картофеля, 8 — помидор, 6 — лука. Не убраны огромные кочаны капусты и свекла размером с детскую головку. Все остальные уже в погребах и будут использованы на столе трех семей: хозяев и двух их сыновей.

Наталья БЫСТРЯНСКАЯ.

 
По теме
Владимир Фомин засветился на РЕН ТВ - 168.Ru Он объяснил необходимость введения запрета на ношение штанов. Сегодня, 16 ноября, в 20:00 на телеканале РЕН ТВ в рамках программы «Документальный спецпроект» выйдет цикл сюжетов под названием «Крыша едет не спеша!».
16.11.2018
 
Что делать после завершения строительства дома? - Звезда С 4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон № 340-ФЗ, который изменил порядок строительства индивидуальных и садовых домов на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, дачного хозяйства,
16.11.2018
 
Thumbnail Image 1 - Ivanovo.Info ДТП произошло вчера вечером у 3-й городской больницы в Иванове. Водитель автомобиля «Опель Астра» не справился с управлением и машина врезалась в столб, после чего сразу же загорелась.
17.11.2018 Ivanovo.Info
Утверждено обвинительное заключение против 46-летнего жителя Комсомольского района (Ивановская область) по ч. 2 ст.
17.11.2018 Cursiv.Ru
В дежурную часть отдела полиции №7 поселка городского типа Лежнево с заявлением обратилась 69-летняя местная жительница.
16.11.2018 Приволжская правда
16  ноября на территории Комсомольского района состоится массовая проверка водителей на предмет выявления нарушений перевозки детей до 12­-летнего возраста вне детских удерживающих устройств.
15.11.2018 Заря
В полевых условиях - Заря Померяться силой, ловкостью, проворством, меткостью  предстояло воспитанникам  спортивно­- патриотических клубов Ивановской области на состязаниях «Вежливые игры ­ — осень 2018».
16.11.2018 Заря
Кому «Сено по колено»? - Шуйские Известия В Шуе прошёл фестиваль молодёжных команд КВН «Молодёжь-Ка» Вот напрасно говорят, что современная молодёжь ничем не интересуется, а лишь целыми днями смотрит в экраны компьютеров и смартфонов.
16.11.2018 Шуйские Известия
В Наволоках во второй раз состоялся фестиваль творчества для лиц с ограниченными возможностями «Преодоление.
15.11.2018 Приволжская правда
ДЮСШ с. Китово признана лучшей! - Шуйские Известия Ивановская Федерация армрестлинга отметила первый юбилей 10 ноября в Иванове прошли Чемпионат и Первенство Ивановской области по армрестлингу.
17.11.2018 Шуйские Известия
Борьба, как жизнь, пока ты за столом… - Шуйские Известия Натянутой пружиной у стола Стоим, сцепив захват посередине. Бежит по мышцам тёплая волна, Напряжены натянутые жилы… С детства Александр Белоусов был крепким, сильным мальчиком.
17.11.2018 Шуйские Известия
ФКТИ ОТВЕЧАЕТ - ФК Текстильщик   Материал дан в сокращении. Полностью читайте в официальной программе матча 10 ноября с «Долгопрудным».
17.11.2018 ФК Текстильщик
Как это было. С чего начиналось. Весной 2006 года группа энтузиастов завода решили организовать футбольную команду, собранную из сотрудников завода, с целью совместного время провождения и пропаганды здорового образа жизни.
16.11.2018 Газета Местный спрос
15 ноября  на базе средней школы №8 прошла акция Всероссийского физкультурно -спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» (ГТО) «Зарядка с чемпионом».
16.11.2018 Приволжская правда
Померяться силой, ловкостью, проворством, меткостью  предстояло воспитанникам  спортивно­- патриотических клубов Ивановской области на состязаниях «Вежливые игры ­ — осень 2018».
16.11.2018 Заря
«Колыбель» подарит мамам необычный выходной Как часто мамам не хватает времени (да и денег) на себя – на отдых, красоту, общение!
16.11.2018 Рабочий Край
Сотрудникам Комсомольского отдела полиции, ветеранам органов внутренних дел были вручены награды.
15.11.2018 Заря
JPG Файл - УМВД Ивановской области «Накануне Дня участковых уполномоченных полиции Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Российской Федерации Владимир Колокольцев наградил победителей VIII Всероссийского конкурса МВД России «Народный
16.11.2018 УМВД Ивановской области
ИВАНОВСКИЕ ЕДИНОРОССЫ ОБСУДИЛИ ВОПРОСЫ ОБНОВЛЕНИЯ ПАРТИИ - Вичугские новости В Иванове состоялась партийная дискуссия «Обновление–2018». Вместе с единороссами региона в ней приняли участие эксперты, представители общественных и волонтерских организаций, молодые депутаты, предприниматели,
16.11.2018 Вичугские новости
ТОЧНОСТЬ ГРАНИЦЫ – ЕЕ ЗАЩИТА - Вичугские новости Особенности процедуры уточнения границ земельного участка  Согласно пункту 3 части 4 статьи 8 Закона о регистрации, описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости.
16.11.2018 Вичугские новости