Прокуратура нашла в договорах застройщиков Ивановской области серьезные нарушения

В договоры долевого участия в строительстве многоквартирных домов включались условия, ущемляющие права потребителей

Прокуратурой Фрунзенского района в соответствии с заданием прокуратуры Ивановской области проведена проверка исполнения законодательства о долевом участии в строительстве многоквартирных домов.

При изучении договоров долевого участия в строительстве застройщиков, осуществляющих строительство многоквартирных жилых домов на поднадзорной территории, прокуратурой района выявлены условия ущемляющие права участников долевого строительства (дольщиков, потребителей). Так, в ряде договоров содержится условие о том, что уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или с одновременным переводом долга на нового участника долевого строительства с предварительного письменного согласия застройщика.

Однако в соответствии с требованиями закона уступка участником долевого строительства прав требований по договору не предусматривает согласие застройщика на это действие.

Кроме того, в ряде договоров выявлено условие, обязывающее дольщика при одностороннем расторжении договора уплачивать застройщику процент от стоимости долевого участия в строительстве и компенсации расходов, произведенных застройщиком по исполнению договора до момента его расторжения. Указанные положения противоречат требованиям ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 782 Гражданского кодекса РФ.

Ряд договоров долевого участия в строительстве предусматривают досрочный переход бремени содержания объекта и риска случайной гибели к участнику долевого строительства, в случае уклонения последнего от принятия объекта долевого строительства, и не обусловливают такой переход необходимостью соблюдения требований части 6 статьи 8 Закона о долевом участии в строительстве, что ухудшает положение дольщика по сравнению с правилами,  установленными указанной нормой, и ущемляет права потребителей.

Указанные нарушения выявлены в деятельности следующих застройщиков: ООО «Атлант-Иваново», ООО «Высотка», ООО «Домо-Строй», ЖСК «Содружество», ООО «ИнвестРеал», МУП по организации капитального строительства г. Иваново, ООО «Славянский Дом», ООО «Торгово-промышленная фирма СМЕНН», ООО «Содружество», ООО «Эконом Строй», ООО «Этажи».

По фактам включения в договоры долевого участия в строительстве многоквартирных домов условий, ущемляющих права потребителей, прокуратурой района в адрес застройщиков внесено 11 представлений, представления находятся в стадии рассмотрения, возбуждено семь дел об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ, из которых пять дел рассмотрено управлением Роспотребнадзора по Ивановской области. Виновным лицам назначено наказание в виде предупреждения.

12:51, 10 Июля 2017 +93

Ещё новости о событии:

Прокуратурой Фрунзенского района города Иваново в соответствии проведена проверка исполнения законодательства о долевом участии в строительстве многоквартирных домов.
17:24 10.07.2017 ГТРК Иваново - Иваново
В договоры долевого участия в строительстве многоквартирных домов включались условия,
13:26 10.07.2017 ИД Частник - Иваново
Прокуратура Фрунзенского района г. Иваново прошерстила застройщиков на предмет соблюдения буквы закона в текстах договоров долевого строительства.
12:50 10.07.2017 Cursiv.Ru - Иваново
Прокуратурой Фрунзенского района в соответствии с заданием прокуратуры области проведена проверка исполнения законодательства о долевом участии в строительстве многоквартирных домов.
12:22 10.07.2017 Прокуратура - Иваново
 
По теме
Источник фото: Фото редакции Областные власти приняли во внимание инициативу военнослужащих 98 ВДВ, которые попросили предусмотреть ученикам начальных классов с особым статусом дополнительную меру поддержки Сегодня,
Автор: Александр Элькинд На всех цифровых площадках  появился музыкальный альбом экс-губернатора Ивановской области Михаила Меня «The Best».
lwKy7yPV-lY.png - 1000inf.ru Где и как научиться правильно использовать ТСР Автор: Анна Семенова В течение всего дня человек принимает различные позы во время активностей: когда он принимает пищу, спит, играет, умывается, работает, учится,
1000inf.ru
Елена Комарова со своей подопечной Фаиной Комковой. /ФОТО: ЕКАТЕРИНА ИВИНА, «ШУЙСКИЕ ИЗВЕСТИЯ» - Шуйские Известия Елену Комарову из Дорожаева – почтальона и соцработника - вся округа уже давно величает «красным солнышком» Рабочие будни Елены Комаровой для нее уже давно привычны:
Шуйские Известия
На базе исправительной колонии №4 УФСИН России по Ивановской области прошли учебно-методические сборы руководителей подразделений ведомственной пожарной охраны - УФСИН по Ивановской области В ИК-4 проведены пожарно-тактические учения, участие в которых принимали сотрудники пожарной части 1 разряда,
УФСИН по Ивановской области
Утвержден Сводный план тушения лесных пожаров - Шуйские Известия Сводный план тушения лесных пожаров на 2024 год – основной документ системы организации охраны лесов от пожаров - утвердил губернатор Ивановской области Станислав Воскресенский.
Шуйские Известия
Региональный этап «Профессионалы» 2024 -день 1 - Медицинский колледж 26.04.24 г. прошел первый конкурсный день Регионального этапа по профессиональному мастерству «Профессионалы» 2024 в Ивановской области по компетенции «Медицинский и социальный уход».
Медицинский колледж
Испанские корни и русская душа - Библиотека для детей и юношества 27 марта 2024 года в Доме на Крутицкой состоялась творческая встреча с ивановским литератором, членом Союза писателей России Натальей Мануэловной Менендес.
Библиотека для детей и юношества