Сергей Сорокин: «Корень проблем Ивановской области – в ее бедности!»

Про долевое строительство, "банковский геноцид" и шансы на улучшение ситуации В условиях экономической нестабильности и возрастающего прессинга предприниматели все чаще вынуждены прибегать к помощи юристов. Так что они, как правило, очень хорошо осведомлены обо всех болевых точках местного бизнес-сообщества. Основатель, партнер Юридической фирмы «Консалт» Сорокины и партнеры Сергей Сорокин рассказал об интересных случаях из практики и о том, какие острые проблемы приходится решать.

- Насколько часто ивановские предприниматели пользуются услугами юристов?

- 95% наших клиентов – это бизнес. В основном мы решаем сложные разовые задачи, на которые не заточены их юристы. Никто не может себе позволить иметь специалистов, одинаково хорошо разбирающихся во всех направлениях: банкротство, налоги, финансы, антимонопольная практика, недвижимость…

- Дела какой категории приходится вести особенно часто?

- Сегодня усиливается налоговый контроль, поэтому стало больше налоговой практики. Из-за кризиса много сложных споров, связанных с разделом бизнеса, партнерских споров, дел о банкротстве.

- А самые увлекательные дела?

- Самая интересная практика сейчас касается международных расчетов: усложняются требования к регулированию валютных операций и в то же время этих операций становится все больше. Кроме того, для нас интересны дела, которые доходят до Конституционного суда. Мы обращались туда пять раз и четыре раза получали подверждение своей позиции о неконституционности закона, примененного в конкретном случае.

К примеру, с мусорного полигона «Тополь» требовали плату за негативное воздействие на окружающую среду в размере порядка 70 млн рублей. С учетом выручки для полигона это была совершенно нереалистичная сумма, но суды ее взыскивали на основании положений действующего закона. Мы вышли в Конституционный суд, и он признал неконституционными нормы, регулирующие взимание этой платы. И обязал изменить законы, что в итоге и было сделано законодателем. Это стало значимым для всей страны. Сейчас у нас в Конституционном суде тоже лежит одно обращение, ждем решения, но пока рано раскрывать суть дела.

- Сегодня банки начинают исполнять несвойственные им фискальные функции. Отслеживают и запрещают сделки, блокируют счета, вносят компании в реестр ненадежных, и в этом случае те уже больше не могут открыть счет нигде...

- Да, на банки пытаются возложить функцию контроля за чистотой бизнеса. И это явление многие характеризуют как «банковский геноцид», с чем я согласен. Сотрудники на местах перестраховываются, опасаясь неодобрения Центрального банка. Не так давно даже у нас блокировали счет! Ушло 8 дней, чтобы доказать незаконность блокировки, пришлось пройти всю цепочку - Ивановское отделение – филиал – Московский банк – Финмониторинг. Я представляю, как это сложно сделать реальному бизнесу! И все же те, у кого он правильный, не должны бояться защищать свои права. Ну, а тем, у кого не все чисто, пора понять, что надо прекращать так работать. Так что есть в подобной практике и плюсы: произойдет очищение бизнеса. Но это не должно делаться за счет добросовестных компаний.

- Одна из острых проблем региона – ситуация с долевым строительством. Как, на ваш взгляд, можно избежать появления недостроенных объектов и обманутых дольщиков?

- Если бы чиновники выполняли свою работу, имея цель помогать людям, они бы отслеживали, кому выдают разрешение на строительство. Да, нельзя запретить привлекать деньги дольщиков, если формально все требования выполнены. Но если бы власти собирали для обнародования от застройщиков информацию о финансовом состоянии, расходовании собранных денег, этапах строительства, а также оповестили граждан, какие из застройщиков отказались ее предоставлять, людям было бы проще сориентироваться.
Когда человек открывает счет в банке и кладет туда 100 тысяч под проценты, все понимают, что Центробанк регулирует эти отношения. А когда несут миллионы в коммерческую организацию, ЦБ не проверяет, что она использовала эти деньги по целевому назначению, вопрос курирует Минстрой. Да, он должен следить за безопасностью, соблюдением норм строительства. Но если компания хочет привлечь сотни миллионов рублей на строительство дома, возникают финансовые отношения, так что контроль за ними должен быть в том числе и финансовый.

- От долевого строительства планируют отказаться вообще. Это правильно?

- Если его запретят, застройщикам придется использовать либо собственные, либо кредитные средства. Квадратные метры неизбежно подорожают. Ведь дольщик не просит проценты на свои деньги в отличие от банка. Но зато взамен, возможно, получим отсутствие недостроенных домов.

- В чем основное зло для ивановского бизнеса, которое мешает ему развиваться?

- Мне кажется, что корень проблем у нас в Ивановской области – в том, что она достаточно бедная. Очень мало крупного работающего бизнеса, да и среднего тоже. Поэтому у фискальных органов всех уровней и всех проверяющих очень ограничен выбор. Возможно, именно из-за этого у нас прессинг несколько выше, чем в более благополучных регионах.

- Сейчас многие связывают надежды с новым главой региона. У вас такие надежды есть? Может быть, хотели бы дать совет?

- Советовать губернатору, пока совета не спрашивают, наверное, не надо. Но, на мой взгляд, любые перемены в нашем регионе – это шанс на улучшение. Ведь мы находимся по всем экономическим показателям в нижней части списка регионов.

Елена Аверьянова - текст
13:06, 01 Ноября 2017 +38
 
По теме
Временно исполняющий обязанности губернатора Ивановской области Станислав Воскресенский сегодня, 20 октября, встретился с дольщиками недостроенных домов в Иванове и Кохме обсудил с ними вопросы завершения строительства жилья.
Автор: Александр Элькинд На всех цифровых площадках  появился музыкальный альбом экс-губернатора Ивановской области Михаила Меня «The Best».
Елена Комарова со своей подопечной Фаиной Комковой. /ФОТО: ЕКАТЕРИНА ИВИНА, «ШУЙСКИЕ ИЗВЕСТИЯ» - Шуйские Известия Елену Комарову из Дорожаева – почтальона и соцработника - вся округа уже давно величает «красным солнышком» Рабочие будни Елены Комаровой для нее уже давно привычны:
Шуйские Известия
Утвержден Сводный план тушения лесных пожаров - Шуйские Известия Сводный план тушения лесных пожаров на 2024 год – основной документ системы организации охраны лесов от пожаров - утвердил губернатор Ивановской области Станислав Воскресенский.
Шуйские Известия
Региональный этап «Профессионалы» 2024 -день 1 - Медицинский колледж 26.04.24 г. прошел первый конкурсный день Регионального этапа по профессиональному мастерству «Профессионалы» 2024 в Ивановской области по компетенции «Медицинский и социальный уход».
Медицинский колледж
Испанские корни и русская душа - Библиотека для детей и юношества 27 марта 2024 года в Доме на Крутицкой состоялась творческая встреча с ивановским литератором, членом Союза писателей России Натальей Мануэловной Менендес.
Библиотека для детей и юношества