© ООО "Региональные новости"
На российском рынке коммерческой недвижимости появился новый инструмент для приобретения офисных помещений. Соглашение о запуске программы было подписано на полях ПМЭФ-2026.
Механизм предусматривает покупку лизинговой компанией готовых или строящихся офисов класса «А» с последующей передачей их бизнесу в финансовую аренду с правом выкупа. Общая стоимость объектов, которые планируется реализовать в рамках программы, оценивается в 50 млрд рублей.
Как отметили участники проекта, новый формат может стать альтернативой классической ипотеке и долгосрочной аренде. Одним из его преимуществ называют возможность применения ускоренной амортизации, что позволяет компаниям более гибко управлять финансовыми потоками.
Оператором программы выступает ВТБ Лизинг, поставщиком объектов – девелопер FORMA. Первая сделка уже состоялась: в лизинг передано офисное помещение площадью более двух тысяч квадратных метров в одном из деловых комплексов Москвы.
По оценкам участников рынка, интерес бизнеса к лизингу недвижимости растет на фоне поиска новых финансовых инструментов для приобретения коммерческих площадей.
Автор: Александра Виноградова
