Эксперты: выдачи ипотеки в этом году могут превысить 5 трлн рублей

Эксперты: выдачи ипотеки в этом году могут превысить 5 трлн рублей
Фото: region.center
Эксперты: выдачи ипотеки в этом году могут превысить 5 трлн рублей

© Freepik Company

Эксперты улучшили прогноз продаж ипотеки в России в этом году, учитывая адаптацию рынка к новым условиям. В августе, по предварительным оценкам, продажи ипотеки были сопоставимы с июльскими значениями и составили 355 млрд рублей. Выдачи за весь год могут достичь 5,1 трлн рублей. Таким образом, рынок фактически повторит результат 2022 года. Об этом в рамках ВЭФ-2024 заявил заместитель президента – председателя правления ВТБ Георгий Горшков.

Во втором полугодии структура ипотечных продаж активно меняется. В августе укрепилось значение «семейной» ипотеки. Если в первом полугодии она занимала в среднем 36% от общего объема сделок, то по итогам августа ее доля, по предварительным оценкам, превысила 44%. В декабре, по прогнозам ВТБ, банки будут проводить по «семейной» ипотеке до половины сделок.

Выросла доля рыночных программ. По итогам августа на них пришлось 48% от всего объема ипотечных сделок в России (весной 2022 года она занимала в среднем четверть). Такие результаты возможны даже при рекордно высоких ставках, которые уже 9 месяцев превышают 15% в среднем по рынку. Учитывая риторику ЦБ, снижение ключевой ставки, а за ней – и ставок по кредитам, может начаться только в следующем году.

«На спрос в ипотеке «давят» экстра-высокие ставки, сокращение  господдержки и дополнительные меры регулятора по «охлаждению» рынка. С одной стороны, доступность жилищного кредитования снизилась, с другой - покупка недвижимости остается необходимой во многих ситуациях: при создании семьи, рождении детей, переезде в другой город. Мы видим, что рынок поддержала «семейная» ипотека, которая продолжит замещать действовавшие ранее госпрограммы, но в этом году ситуация довольно быстро меняется. Пока мы прогнозируем, что продажи этого года составят примерно 5,1 трлн рублей, но многое будет зависеть от спроса заемщиков осенью и зимой», - отметил Георгий Горшков.

Вероятнее всего, в этом году рынок фактически «откатится» к результату 2022 года, когда его объемы составили 4,8 трлн рублей. Однако напрямую два этих периода сравнивать нельзя. На итоги 2022 года существенное влияние оказал резкий рост ключевой ставки, в этом же году она увеличивается поэтапно.

С учетом нетипичной ситуации для жилищного кредитования прогноз ВТБ еще может корректироваться. При этом, по словам Георгия Горшкова, уже очевидно, что в России будет формироваться отложенный спрос на недвижимость.

«Клиенты, которые не подходят под условия действующих госпрограмм, будут стремиться отложить покупку жилья до нормализации ситуации и разместить накопления на вклады, по которым банки сейчас предлагают экстра-доходность», - добавил он.

Автор: Илья Вагин

Новости соседних регионов по теме:

Вице-президент— управляющая татарстанским филиалом ВТБ Марьям Давлетшина советует не обольщаться ложными иллюзиями Вице-президент— управляющая татарстанским филиалом ВТБ Марьям Давлетшина.
18:32 05.09.2024 Реальное время - Казань
Фото freepik.com ВТБ скорректировал прогноз, но снижение на рынке все равно ждут.
14:30 05.09.2024 Pg11.Ru - Сыктывкар
Источник фото: https://clck.ru/3D3ZUF ВТБ скорректировал прогноз, но снижение на рынке все равно ждут.
11:21 05.09.2024 ProGorod.Ru - Киров
ВТБ скорректировал прогноз, но снижение на рынке все равно ждут. По итогам восьми месяцев общий объем кредитных продаж физлицам в России достиг 9,8 трлн рублей,
11:07 05.09.2024 BusinessPskov.Ru - Псков
По итогам восьми месяцев общий объем кредитных продаж физлицам в России достиг 9,8 трлн рублей, что на 5,4% ниже показателей 8 месяцев 2023 г. В конце года сокращение рынка усилится,
12:01 04.09.2024 Астрахань.Ру - Астрахань
На спрос в ипотеке «давят» высокие ставки, сокращение господдержки и дополнительные меры регулятора по «охлаждению» рынка.
11:30 04.09.2024 Top68.Ru - Тамбов
Фото: пресс-служба ВТБ По итогам восьми месяцев общий объем кредитных продаж физлицам в России достиг 9,8 трлн рублей, что на 5,4% ниже показателей 8 месяцев 2023 г. В конце года сокращение рынка усилится,
16:32 04.09.2024 Газета Новая Бурятия - Улан-Удэ
Речь идёт о конце текущего года По итогам восьми месяцев общий объём кредитных продаж физлицам в России достиг 9,8 трлн рублей, что на 5,4% ниже показателей 8 месяцев 2023 года.
10:10 04.09.2024 МОЁ! Online - Воронеж
ВТБ улучшил прогноз продаж ипотеки в России в этом году, учитывая адаптацию рынка к новым условиям.
15:16 04.09.2024 SIA.RU - Иркутск
По итогам восьми месяцев общий объем кредитных продаж физлицам в России достиг 9,8 трлн рублей, что на 5,4% ниже показателей 8 месяцев 2023 г. В конце года сокращение рынка усилится,
15:16 04.09.2024 SIA.RU - Иркутск
По итогам восьми месяцев общий объем кредитных продаж физлицам в России достиг 9,8 трлн рублей, что на 5,4% ниже показателей 8 месяцев 2023 г. В конце года сокращение рынка усилится,
15:00 04.09.2024 КП-Иркутск - Иркутск
Прогноз озвучил в рамках ВЭФ-2024 заместитель президента – председателя правления ВТБ Георгий Горшков По итогам восьми месяцев общий объем кредитных продаж физлицам в России достиг 9,8 трлн рублей,
14:50 04.09.2024 IrkutskMedia.Ru - Иркутск
--> В августе, по предварительным оценкам, продажи ипотеки в России были сопоставимы с июльскими значениями и составили 355 млрд рублей.
10:02 04.09.2024 Newsprom.Ru - Тюмень
По итогам восьми месяцев общий объем кредитных продаж физлицам в России достиг 9,8 трлн рублей, что на 5,4% ниже показателей 8 месяцев 2023 г. В конце года сокращение рынка усилится,
13:50 04.09.2024 Сибирские новости - Иркутск
Небольшая "оттепель" связана с более высоким спросом на кредиты наличными По итогам восьми месяцев общий объем кредитных продаж физлицам в России достиг 9,8 трлн рублей,
16:40 04.09.2024 KamchatkaMedia.Ru - Петропавловск-Камчатский
Небольшая "оттепель" связана с более высоким спросом на кредиты наличными По итогам восьми месяцев общий объем кредитных продаж физлицам в России достиг 9,8 трлн рублей,
15:30 04.09.2024 SakhalinMedia.Ru - Южно-Сахалинск
Небольшая "оттепель" связана с более высоким спросом на кредиты наличными По итогам восьми месяцев общий объем кредитных продаж физлицам в России достиг 9,8 трлн рублей,
14:10 04.09.2024 AmurMedia.Ru - Хабаровск
Небольшая "оттепель" связана с более высоким спросом на кредиты наличными По итогам восьми месяцев общий объем кредитных продаж физлицам в России достиг 9,8 трлн рублей,
15:02 04.09.2024 ИА Eaomedia.Ru - Биробиджан
Небольшая "оттепель" связана с более высоким спросом на кредиты наличными По итогам восьми месяцев общий объем кредитных продаж физлицам в России достиг 9,8 трлн рублей,
16:01 04.09.2024 MagadanMedia.Ru - Магадан
 
По теме
Время важных дел! - Газета Новый путь Для волонтеров каникулы стали поводом для серьезного мероприятия: они делали первые шаги в освоении плетения маскировочных сетей в пестяковском центре «Вместе мы сила!».
Газета Новый путь
Год новый –  новые задачи и проекты - Газета Новый путь В первый рабочий понедельник 2025 года состоялось расширенное совещание с руководителями под председательством главы Пестяковского района Любови Робустовой.
Газета Новый путь
Прокуратура Ивановской области подсчитала, что в 2024 году на территории региона зарегистрировано 2114 дистанционных мошенничеств, причинённый ими ущерб составил более 978 млн рублей.
Cursiv.Ru
Крещенские купания в Ивановской области планируют организовать в 26 местах - Сетевое издание Ивановские новости Крещенские купания в Ивановском регионе организуют в 26 местах © ГУ МЧС по Ивановской области Как известно, праздник Крещение Господне православные отмечают в ночь с 18 на 19 января.
Сетевое издание Ивановские новости
«Зимние фантазии» - Газета Новый путь В долгие новогодние праздники в районных учреждениях культуры для маленьких пестяковцев проходили различные меро-приятия –развлекательные и познавательные.
Газета Новый путь
Вместе мы сила! - Газета Новый путь Пестяковцы продолжают помогать участникам специальной военной операции. Благодаря совместным усилиям активистов группы «Вместе мы сила!
Газета Новый путь
Что там за дверью - Библиотека для детей и юношества С 16 января 2025 года в Зале обслуживания читателей отдела «Отрочество. Юность» в рамках проекта «Жизнь вещей в книгах» начала работать выставка «Что там за дверью»,
Библиотека для детей и юношества