В Юже каждый пятый дом – аварийный

В Юже каждый пятый дом – аварийный
Фото: ivgazeta.ru
Выявление аварийного жилья чиновники считают одним из самых актуальных вопросов. Фото: Дмитрий РЫЖАКОВ

33 из 170 жилых зданий в райцентре имеют износ более 70% и исключены из программы капремонта. При этом лишь один дом официально признан аварийным – и то по суду. Денег в районном бюджете на экспертизы нет

Южский район не входит в программу переселения из аварийного жилья, финансирование по которой начинается лишь после выполнения обязательных условий. Причины такой ситуации объясняет замглавы района Андрей Лелекин, он же – руководитель управления ЖКХ по вопросам аварийного жилья.

Один из самых актуальных вопросов, которым сейчас занимается районная админист­рация, по словам чиновника, – выявление в районе аварийного жилья и включение таких многоквартирных домов в федеральный реестр. Региональный фонд капремонта отказался работать с домами с износом свыше 70%, и они остались один на один со своей проблемой: жители должны либо сами восстановить состояние дома до нормативного и вернуться в программу капремонта, либо добиться признания дома аварийным и подлежащим расселению.

"На сегодняшний день на территории Южского городского поселения находится 33 дома, износ которых составляет более 70%, а также 4 дома, по которым совокупная стоимость работ по капитальному ремонту превышает размер предельной стоимости , – поясняет Андрей Лелекин. – Из этих 33 МКД администрацию в первую очередь интересуют дома, где имеется хотя бы одна муниципальная квартира: а таковых в Юже – 23". 

Госжилинспекция рекомендовала администрации провести работу по признанию домов аварийными. Управление ЖКХ вышло на межведомственную комиссию района с соответствующими ходатайствами. Комиссия на основании представленных документов должна оценить состояние МКД и принять решение о признании (или непризнании) дома аварийным.

ДОСЛОВНО. "Соседние районы жалуются на сложность со строительством нового жилья и его передачей нуждающимся из-за высокой стоимости одного квадратного метра: финансирование из программы часто не компенсирует затрат на новую квартиру".

Однако, по словам чиновника, при детальном изучении представленных документов выяснилось, что "фонд капремонта исключал дома из своего списка на основании лишь визуального обследования. В результате документы, поданные для занесения в реестр аварийного жилья, закономерно не были приняты".

Поэтому управление ЖКХ планирует в этом году провести инструментальное обследование домов с муниципальными квартирами. И даже конкурс по отбору подрядчика уже объявили.

"По решению суда обследуется только один дом, по адресу: Стандартные дома, 24. В нем расположены три муниципальные квартиры, – говорит Андрей Лелекин. – Остальные МКД обследуем по своей инициативе, на основе решения межведомственной комиссии и за счет муниципального бюджета".

После решения комиссии о признании дома аварийным он может быть включен в целевую программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ивановской области".

ДОСЛОВНО. "Фонд капремонта исключал дома из своего списка на основании лишь визуального обследования. В результате документы, поданные для занесения в реестр аварийного жилья, закономерно не были приняты".

"Не всё просто, – признает Андрей Лелекин. – Например, соседние районы жалуются на сложность со строительством нового жилья и его передачей нуждающимся из-за высокой стоимости одного квадратного метра: финансирование из программы часто не компенсирует затрат на новую квартиру. Тем не менее имеются и другие способы решения этой проблемы... В частности, составляется перечень мест потенциальных застроек жилых домов с внесением изменений в градостроительный план Южского городского поселения, чтобы при появлении инвесторов эти площадки, имеющие все выходы к инженерным коммуникациям, были им предоставлены".

Кроме того, часто возникает проблема с поиском собственников, отсутствующих по месту регистрации. Поэтому всех жителей Южи, заинтересованных в признании их дома аварийным, ждут в администрации для консультации, в том числе по процедуре сбора необходимых документов...

Однако основной план по расселению граждан рассчитан на жилье, признанное аварийным лишь до 1 января 2017 года. У каждого региона разработана собственная программа, которая финансируется из федерального бюджета и бюджетов субъектов России. Все многоквартирные дома, признанные аварийными, автоматически включаются в региональную программу, и для них формируется график расселения.

В Ивановской области действует программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда <…> на 2019–2025 годы". Этап 2024 года реализуется до 1 сентября 2025 года. Финансирование предусматривает по 1,6 млн рублей из областного и местного бюджетов, и 164 миллиона дает Фонд развития территорий (ФРТ).

Чтобы узнать, признан ли тот или иной дом аварийным, достаточно зайти на сайт ФРТ и ввести его адрес в поисковую строку.

В ТЕМУ. По данным ФРТ, на 1 марта в список "Ивановская область" включено 275 аварийных домов. Этапы 2014–2017 годов выполнены полностью, по этапу 2018-го осталось расселить 3,5 тысячи кв. метров (порядка 330 человек). В 2021 году расселено (по данным ежемесячного отчета) лишь 310 "квадратов". В этапы 2019–2025 годов вошли МКД Иванова, Кинешмы, Тейкова, Шуи, Заволжского, Ивановского, Кинешемского, Пучежского, Родниковского и Фурмановского районов. Сведений по расселению на данный момент нет.

Николай МАНТУРОВ

Новости соседних регионов по теме:

Снести здание должны были до конца 2025 года. Фото: скриншот видео ГУ МЧС по Омской области Прокуратура Центрального округа Омска начала проверку по факту гибели мужчины,
15:08 28.03.2025 ИА Новый Омск - Омск
Фото: sochi.ru Округ получает из краевого бюджета субсидию в сумме 13 млн рублей на расселение аварийного и ветхого жилья.
12:57 28.03.2025 Медиацентр Мой район - Орда
В селе Гастелло Поронайского района продолжают строительство нового жилья.
18:56 28.03.2025 РИА Сахалин-Курилы - Южно-Сахалинск
Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова». В селе Гастелло Поронайского района продолжается строительство нового жилья.
18:16 28.03.2025 ТИА Острова - Южно-Сахалинск
Фото: нейросеть / Управление Судебного департамента в Новосибирской области Суд обязал районную администрацию снести аварийный дом.
12:02 28.03.2025 Сиб.фм - Новосибирск
Президент России Владимир Путин в ходе Международного арктического форума поручил правительству к 1 сентября разработать план по решению проблемы аварийного жилья в арктических регионах.
09:55 28.03.2025 Телекомпания ТВ-21 - Мурманск
В минувший понедельник в Урае снесли очередную аварийную и уже давно расселенную «деревяшку».
10:04 28.03.2025 Газета Знамя - Урай
В прошлом в году в Барнауле продолжили активно сносить аварийные дома. На эти цели из городского и регионального бюджетов было выделено более миллиарда рублей.
10:41 28.03.2025 Алтайская правда - Барнаул
  Наш округ получит софинансирование из краевого бюджета для расселения жилья.
08:55 28.03.2025 Администрация г.Краснокамск - Краснокамск
Ремонт в квартирах будет сделан под ключ  В Биробиджане продолжается реализация национального проекта "Жильё и городская среда", который ведется по поручению Президента РФ Владимира Путина.
10:46 28.03.2025 ИА Eaomedia.Ru - Биробиджан
Реализация национального проекта «Жильё и городская среда» продолжается в Биробиджане.
09:53 28.03.2025 РИА Биробиджан - Биробиджан
В Самаре дом №38 по улице Таганской включили во второй этап расселения аварийного жилья.
17:14 27.03.2025 SamaraGIS.Ru - Самара
Прокуратурой города Кизела Пермского края проводится проверка соблюдения жилищного законодательства по факту обрушения штукатурки в аварийном жилом доме №7 по ул.
18:46 27.03.2025 Прокуратура - Пермь
 Для участников программы «Социальная ипотека» в Мамадыше строится 24-квартирный жилой дом по ул.
16:38 27.03.2025 Главинвестстрой РТ - Казань
Автор: Александр Абарсов Жители многоквартирного дома в Саратове, признанного аварийным еще в 2016 году, получат новое жилье по решению суда.
16:36 27.03.2025 Общественное мнение - Саратов
Семью Бурмовых из Калининского округа ждет переезд. Все потому что по адресной программе Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025» им были вручены ключи.
16:09 27.03.2025 Калининский район - Тверь
Здание признано аварийным, но расселять его будут только в 2028 году   Константин Долгановский В жилом доме в Кизеле Пермского края в марте произошло обрушение потолочных перекрытий, в результате чего пострадал ребёнок.
17:16 27.03.2025 Новый Компаньон - Пермь
Фото: Яндекс. Карты В Заводском районе Саратова суд обязал муниципалитет расселить жильцов аварийного дома, который давно требовалось снести.
14:06 27.03.2025 Четвертая Власть - Саратов
Новое жильё горожанам так и не предоставили Глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин заинтересовался обращением саратовцев, проживающих в аварийном доме по улице Волжской.
13:22 27.03.2025 Провинциальный телеграфъ - Саратов
Решение чиновников о сдвиге сроков с 2027 на 2032 год признано незаконным Вступило в силу решение суда, по которому администрация города обязана расселить дом №32 по улице Вокзальной в Рязани.
12:25 27.03.2025 Комсомольская Правда - Рязань
 
По теме
Поддержано государственное обвинение - Заря Прокуратурой Комсомольского района поддержано государственное обвинение в Комсомольском районном суде в отношении жителя с. Октябрьский Комсомольского района Ивановской области, совершившего применение насилия,
Заря
Пьяный водитель скутера протаранил забор в Решме - Сетевое издание Ивановские новости В Решме пьяный водитель скутера врезался в забор © пресс-служба УМВД России по Ивановской области 23 июня вечером, около 19:55, в селе Решма Ивановской области произошло ДТП.
Сетевое издание Ивановские новости
Ивановец напился и до смерти забил своего соседа - Сетевое издание Ивановские новости Ивановец напился и до смерти забил своего соседа © Сгенерировано в Шедевруме Житель Иванова предстанет перед судом по обвинению в причинении смертельных телесных повреждений соседу, пишет СУ СК РФ по Владимирской области.
Сетевое издание Ивановские новости
Памяти павших… - Медицинский колледж 22 июня в 4-00 утра студенты #ИвановкогоМедицинскогоКолледжа под руководством руководителя военно-патриотического клуба Горбунова Сергея Николаевича приняли участие в традиционной патриотической акции «Памяти павших…»,по
Медицинский колледж
Награждение победителей - Ивановская академия ГПС МЧС России Сегодня утром на общем построении личного состава Ивановской пожарно-спасательной академии ГПС МЧС России были подведены итоги различных конкурсов и соревнований.
Ивановская академия ГПС МЧС России
Музейные уроки - Газета Авангард В канун Дня России на летней площадке лагеря дневного пребывания на базе Заволжского лицея для отрядов «Патриоты» и «Эколята» научный сотрудник Заволжского городского художественно-краеведческого музея Ирина Гордеева про
Газета Авангард